Portuqaliyada daşınmaz əmlak bazarı tənəzzülə doğru gedir. Səbəb? Yeni seçilmiş baş nazir Luís Montenegro-nun sərt immiqrasiya siyasəti. 2024-cü il seçkilərindən sonra hökumət 18 min miqrantı deportasiya edib, 440 min müraciətçi ilə məşhur olan yaşayış proqramını dayandırıb.
Bu siyasət real bazar alıcılarını – yəni miqrantları və əcnəbi investorları – sıradan çıxarır. Nəticə? EPOR kimi Portuqaliya daşınmaz əmlak fondlarının (ETF) dəyəri enir. Qlobal investorlar artıq Portuqaliyadan qaçıb Almaniyanın tikinti sektoruna (XGD), Niderlandın səhiyyəsinə (HMAX) və İspaniyanın ixtisaslı işçi bazarına (EWP) yönəlir.
Portuqaliyanın yaşlanan əhalisi və əməkçi çatışmazlığı fonunda immiqrasiya məhdudiyyətləri həm iqtisadiyyata, həm də bazara ağır zərbə vurur.
